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东莞市有潮汕人70多万

东莞市潮商民营企业协会

在东莞市政府的关怀下，东莞市潮商民营企业协会于二零零四年一月十五曰正式成立。协会是由现居东莞的潮籍厂商、专业人才及有关人士自愿结成的社会组织，以“自律、敦谊、交流、合作、服务东莞、发展经济”为宗旨。

东莞市位于中国广东省中南部，珠江口东岸，南邻深圳、香港，北靠广州，东接惠州，西临珠江出海口。东莞不仅是一座历史悠久的文化名城，也是中国著名的举重、龙狮、龙舟、游泳之乡，现在更是中国最佳魅力城市、最具经济活力城市、国家优秀旅游城市。

在魅力东莞这片热土上，潮汕人秉承吃苦耐劳、俭朴务实、艰苦创业的传统精神，从小本经营做起，脚踏实地，努力工作，开拓进取，在家?h、服装、毛织、电器、橡胶、装饰材料、电子组件等行业中占了不少的市场份额，逐步形成了规模化经营新格局。如许爱顺先生的沙田顺发(集团)公司，是中国的百强饲料企业，也是广东省优秀民营企业和农业龙头企业; 李炳先生的广东迎海集团是综合性的民营企业集团; 王明凯先生的君爵酒店是一家国际四星级标准的商务旅游饭店; 黄国璋先生的广信房地产投资有限公司是一家专业从事房地产投资的大型综合企业; 潘鸿飞先生的鸿程石油化工是一家专业化的大型企业……等有1,000多家中型以上的民营企业正在蓬勃发展。

潮籍儿女的风采，在莞邑大地上已初展风骚，潮籍民营企业以各自方式扎根于东莞的沃土上，开花结果，发展了事业，也为东莞经济建设和精神文明建设作出了贡献。在当前党和国家大力扶持民营企业发展的形势下，潮商协会将更好地立足东莞，融入当地经济建设的行列，发挥服务经济的作用。

图片:8.jpg

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潮商在宁越做越大

2007-02-05 江苏商报记者:林立

潮商是一个首富辈出的商帮。保持着500年不败，人称“东方犹太人”。

泰国、新加坡的首富是潮商；欧洲、加拿大、澳洲华人首富是潮商。华人首富李嘉诚和内地首富黄光裕，都是潮商。

在南京，潮商同样是一群活跃的商业群体。

潮商为何选择南京创业

潮商，作为一股活跃的商业群体，早在改革开放之初，就看上了南京这块商业热土。纷纷前来投资工业企业、开发房地产和进行商贸活动，不少人已在南京成立公司，购买住房，定居南京。

潮商商会会长周卫群，便是这股“潮流”中的一员。上世纪90年代初，周卫群还是一家房地产公司的负责人，并且还拥有自己的建材公司。

1992年，他约了几位香港的潮籍朋友到长江三角洲地区发展，经过多次权衡，他们最终在长江三角洲众多经济发达城市中选择了南京。

“当时，南京刚刚起步的房地产业成为我们的第一个切入点。从我们到南京办实业开始，南京市政府就对我们这些外来企业一视同仁，这座城市的包容度较大，没有排外意识。”周卫群表示。

此外，南京是全国治安最好的城市之一。作为外地人的周卫群，安全感对他来说很重要。他一直认为，如果没有安全感，就很难办成事业。

更重要的是，南京非常重视自主创新能力的培养，在这方面出台了很多优惠政策。这种自主创新很浓郁的氛围，让周卫群不由自主地想办法创新。

80%的木材业务归潮商

“南京潮州会馆在明末就已建立。在乾隆16年乾隆皇帝下江南时，潮商迎接，乾隆皇帝曾赏赐彩缎给潮商”。

周昭京所著《潮州会馆史话》中，记载的一段小故事，恰恰反映了潮汕地区与江苏之间频繁的经贸活动由来已久。

历史发展到今天，新的南京潮商商会在2004年5月18日成立，属于南京市工商业联合会直属地区商会组织。

据潮商商会办公室黄永坚主任介绍，目前在南京的潮汕人有2万多，其中投资兴业的潮汕商人有6000～7000人，投资的企业有300～400家，在宁投资总额近千亿元。目前在房地产、建材、百货、珠宝、黄金、印刷、食品、批发零售等各行各业都有发展。

其中，红太阳装饰城、金陵装饰城、新国都建材城等一批大项目，皆为潮汕客商所投资。潮汕客商经营的木材业务已占南京市场的80%，五金、水暖器材、干货批发业务也占据南京市场的半壁河山。

细数南京颇有成就的潮商，声名响亮者比比皆是——

郭桐，南京金荣百货有限公司、南京桐园食品有限公司总经理，主营食品配送、专业代理国内外知名品牌的大型批发业务，并在安徽合肥投资合肥桐园有限公司，有连锁店30多家。

张国侨，潮阳人，江苏裕华珠宝首饰有限公司董事长，主营黄金、珠宝饰品，在江苏省境内设有专营店、大商场专柜10多家。

林志杰，潮阳人，主营轻工产品、矿产勘探、黄金珠宝饰品，拥有珠宝城、黄金珠宝行等生意。

……

潮商在南京的生意可谓是红红火火。

潮商为何500年不败

三大老商帮——晋商、徽商、潮商，历经数个世纪，到现在仅剩潮商一派一枝独秀。

“这由潮商独特的经商头脑和吃苦耐劳的精神有关系。”南京潮商商会黄永坚主任说。

潮商历来以精明著名。在交易中，潮商可以为了赢得顾客的好感，而常常慷慨大方让出小利，宁愿自己吃小亏，实际上这是一种朴素的“放长线吊大鱼”的营销哲学。

潮商在谈判过程或讨价还价过程中，他们却非常仔细，对于利润的一分一厘，都计算得极其清楚。慷慨大方与精于计算并举是潮汕人善于做生意的诀窍之一。

在这种精神的主导下，他们愿意在亲戚朋友的小企业里小店铺里从小帮工做起，边做帮工边学习经商之道。

华人首富，同时也是潮商的李嘉诚，其发家之道也是在迫于生计的前提下从帮工做起。有了一定的经验积累和原始资本积累的时候，他们就会跳槽出来，从小生意做起，即使摆小摊位一天只赚一元三餐只是喝粥吃榨菜也是愿意的，因为他们感觉到，自己是在做生意，已经是“老板”了，再苦也要把这份生意好好做下去。

于是“爱拼才会赢”成了潮汕人的口头禅，“勇敢”和“富有冒险精神”也一时成为潮商的代名词。

“创新的作用不可磨灭。潮商在数百年间，持续创新，国内市场饱和就向国外发展，在国外接触到好的项目又带回国内。没有创新，潮商就无法在世界各地立足下去。”广东大印象集团董事长郑定平先生早前接受商报采访时，曾对潮商的成功有过这样的表述。

带来不同的商业理念

正是这种不断创新和敢闯敢拼的精神，帮助潮商积累了广泛的海外基础，是近年来潮商区别于其他新生商帮的显著之处。

近几年，长三角地区蓬勃的经济发展趋势吸引着潮商，去年5月，第二届潮商大会在南京成功举办，吸引了众多商界“巨头”的关注。来自43个国内城市以及17个国外城市的800多名潮商，在南京聚集一堂。

仅此次大会，潮商就决定在南京投资4个大型项目，投资总额逾60亿元。

“潮商除了投资南京以外，其实那些成功的潮商更带给南京不同的商业理念。”黄永坚主任告诉江苏商报，潮商有着海外联系比较密切的先天优势。而现在国内引进外资，一部分是由外籍华人过来投资。所以潮商要利用好这个优势，为各地的招商引资牵线搭桥，这也是潮商的义务所在。

周卫群曾表示，南京地区的经济发展正日益引起关注，屹立在世界经济浪头的潮商将大有作为。
聚潮商之力　广东潮商会成立
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金羊网 2006-09-25 10:59:26

本报讯　记者　何晓晴　报道：9月24日下午，广东省潮人海外联谊会潮商会(广东省潮商会)，在广州东方宾馆国际会展中心举行了隆重的成立庆典大会。

广东省潮商会于今年6月28日经广东省民政厅批准成立。广东是潮商最多的省份，目前仅珠三角就有潮籍工商企业20多万家。潮商会是由广东省内潮籍工商界具有一定经济实力的人士自愿组成，是具有民间性、联谊性、经济性、独立性、非营利性的合法社会团体，其宗旨为“团结、诚信、发展、奉献”。广东省潮商会将通过开展潮商之间的经济、文化、科技交流合作，维护潮商合法权益，提高潮商素质，为推动广东省创建经济强省、文化大省、法制社会、和谐广东作出贡献。

据悉，参加当天庆典大会的有广东省、广州市及潮汕四市的有关领导、老同志、海内外知名人士、各界社团代表、广东省潮商会会员等共1300多人。

全国政协港澳台侨委员会副主任(原广东省政协主席)、广东潮人海外联谊会会长、广东省潮商会创会会长郭荣昌在大会发表讲话时指出，办好广东潮商会具有十分重要的意义。潮人善于经商，在不少国家和地区经济领域中取得佳绩，在世界经济中占有一席之地。截至目前，潮人在全国不少省市已建立了商会，他们为当好的经济发展作出了积极的贡献。

中共广东省委副书记欧广源在致辞中表示，广东省潮商会成立是广东省商界的一件大喜事。他代表中共广东省委、省政府对广东省潮商会成立表示热烈的祝贺。

他还说，改革开放以来，广东经济飞速发展，与广大华侨、港澳同胞和潮商的支持、贡献是分不开的。广东潮商会的成立，为广东内外潮商凝聚力量、协调发展搭起一个新的工作平台，为广东省众多潮商企业之间架设一座桥梁，促进会员之间的交流合作，加快粤东地区社会经济发展等方面起到积极的作用。

广东省潮商会首任会长游德武及常务副会长林佑钦在大会上分别致辞。他们表示不辜负各级领导的期望，与广东省潮商会的全体会员共同努力，切实办好广东省潮商会，使之成为省会与潮汕地区之间及海内外沟通、联络的纽带，成为广东潮商交流合作、资源共享的平台。

本次庆典大会还秉承潮商乐善好施、扶贫济困的传统美德，积极响应民政部“启动全国百万孤寡老人社会助养工程”倡议，举行了助养潮籍孤寡老人的启动仪式。周远帆等七名潮商首批捐资120万元，助养了1000名潮籍孤寡老人。

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广西省凭祥市潮汕商会隆重成立（2007年6月9日）
凭祥市潮汕商会隆重成立

2007-6-12 来源：凭祥政府网

凭祥市地处祖国南部，素有"祖国南大门"之称，是中国最靠近东盟国家的国际化城市。

2007年6月9日上午，凭祥市潮汕商会在凭祥弄怀边贸城隆重成立，标志着将有更多的潮汕商人到凭祥投资置业。

　　崇左市政协副主席、崇左工商联合会会长玉如锋，自治区政协主任农委，广西潮人海外联谊会名誉会长林少雄，凭祥市委书记班忠柏，人大常委会主任黄伟荣等领导出席成立仪式。

　　在热烈的掌声中，凭祥市委书记班忠柏和凭祥市潮汕商会第一任会长郭俊奇为商会成立揭牌。

　　市委书记班忠柏对凭祥市潮汕商会成立表示热烈祝贺，班忠柏说，近年来，不少潮汕商人到凭祥投资置业，潮汕人先进的市场理念、经营方式，艰苦创业的精神，诚信的声誉，给凭祥市人民留下了深刻的印象。班忠柏希望凭祥市各有关部门今后与潮汕商会加强沟通联系，为潮汕客商创造良好的环境氛围，提供良好的服务，共同为构建和谐新凭祥贡献力量。

　　凭祥市政协副主席、工商联合会会长张勇为凭祥市潮汕商会名誉会长和第一任会长颁发了聘书。

　　凭祥市潮汕商会的成立，为凭祥与全国各地乃至海外的潮商架起了新桥梁，进一步增进了潮商之间的密切联系和信息交流，促进彼此间的经贸往来和相互合作。商会成立后，将本着内联凭祥潮汕人，外引海外潮商，坚持“团结乡亲、服务会员、促进发展、回报社会”的宗旨，自律互助，共谋发展，并将积极参与凭祥市政府招商引资和经济活动，为增进多方位经济、文化交流与合作发挥作用。

　　据了解，近年来，随着凭祥地理优势越来越凸显，中国——东盟自由贸易区建设进程的加快，众多敏锐、聪颖、善于经营的潮汕人不远千里到凭祥投资置业谋发展，为繁荣凭祥市场，促进经济发展起到了积极的推动作用。图为凭祥市委书记班忠柏(左)和凭祥市潮汕商会会长郭俊奇(右)为商会成立揭牌。（黄超黄诚庞立坚）

图片:9.jpg

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贵州潮汕商会成立

2007年05月24日来源：贵州都市报

　　金黔在线讯5月22日下午，300多名在贵阳经商的广东潮汕商人齐聚一堂，宣布贵州潮汕商会正式成立，同时推选丁林洪为商会执行会长。

　　据介绍，潮汕商会的成立将起到一个桥梁作用，不仅能促进贵州和广东之间两地的互惠合作，还将帮助广东潮汕人企业做好在贵州投资、合作项目的前期调研工作和项目建设期的跟踪服务。

　　据了解，目前在贵阳经商的潮汕人数超过500人，在贵州生活的潮汕人数逾万人。
潮剧演出贺韶关潮人海外联谊会成立

2007年05月27日来源:广东新闻网

　　5月25日晚上，福建漳州潮剧团首次赴粤北山城韶关演出，吸引了大批在韶关工作、学习、生活的潮汕籍市民观看。是次演出是韶关市潮人海外联谊会成立庆典系列活动的一部分。韶关市潮人海外联谊会定于5月27日举行成立庆典，潮剧演出一连三晚在韶关剧院进行。作者：冯昶袁少洪

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据不完全统计，在韶潮人开办的各类企业，其资本规模和生产总值已占全市民营企业资产总量的60%以上，每年上缴税收超过百万的中小企业逾百家。

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深圳潮商会!

目前在深圳和广州有潮商和潮汕地区人士超过100万人以上.

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只看该作者小中大 15 发表于: 2008-11-27

潮州血统的泰国国王：吞武里皇郑信
陈荆淮

1888年（清光绪十四年），清朝廷派往东南亚视察的查岛委员王荣和、余璀会将他们在暹罗（今泰国）的所见所闻向皇帝作了汇报，在他们的会禀中有这么一句话：“查暹罗国王百年前系潮州郑氏，在位十数年。”这位曾当过暹罗国王的中国潮州人就是泰国历史上著名的爱国英雄、吞武里王朝的创建者郑王大帝，也即是被梁启超誉为“中国四大殖民伟人”之一的郑昭（昭在暹语中为王的意思）。他的中国名字叫郑信。

披耶达信

郑信的祖籍在中国广东省澄海县华富里村，父亲郑达，又名海丰，是一位被乡绅视为歹子（浪子）的贫穷农民。清雍正初年，郑达在乡间难以立足，不得不随私下在中国到暹罗间从事贩运贸易的木帆船南渡到暹罗谋生。他起初在暹罗首都阿瑜陀耶城的下层社会中艰难奋斗，后来赌博赢了钱，又取得了京城赌场的承包权，开始发达，于是更名郑镛，并得到了国王赐予的“坤拍”爵位。他娶了一位名洛央的暹罗姑娘，1734年4月17日生下了郑信。不久，郑镛去世，郑信被财政大臣昭披耶却克里收为养子。在泰国的华人中流传着这样一段传说：某日昭披耶却克里路过郑信的摇篮边，看见摇篮盘着一条七锦大蟒蛇，他认为这孩子必为异人，于是将他收为养子。这传说极具中国神话色彩。其实昭披耶却克里当时膝下无子，郑镛住在他的领地里，郑镛死后他看到郑信长得可爱，便认其为养子。郑信被昭披耶却克里收为养子后就和其他贵族子弟一样开始接受暹罗的传统教育。掌握了泰文、中文、越文和梵文。十三岁，他被任命为御前侍卫。二十岁时依例入寺剃度为僧。三年后还俗。不久，他被派到达府任职，很快便封爵为“披耶”，晋升为达城的军政长官。因此，人们习惯地称他为披耶达信。
东方犹太人-----潮汕人

“从第五代、第六代开始，潮裔开始进入东南亚政坛。”“这些都是我们前辈积累下来的宝贵资源，是我们到海外发展的人脉。”“由于历史悠久，潮人在各地早都已经落地生根了。像东南亚地区，经过前面几代人在当地的创业之后，已经完全本土化了，从第五代、第六代开始，潮人的后裔开始进入当地的政坛。”汕头总商会会长郑定平说。比如潮人在新加坡人口中占了15%，新加坡政府19名内阁部长中，7名是潮裔；94名国会议员中，潮裔占了30名。还有泰国前正副总理察猜•春哈旺、乃比里、林曰光，国会议长许敦茂等都是潮人后裔；而泰国前总理克立巴莫亲王则说过：“泰国的繁荣，华侨付出很大的力量和血汗，尤其是潮州人。”“这些都是我们前辈积累下来的宝贵资源。”郑定平表示，“不单单只是资金，还有人脉资源。潮人在各处落地生根，参与当地的社会建设乃至进入政坛，这些都给我们今天到海外发展提供了很好的地利与人和。”然而，便如遍地黄金却无人拾掇一般，潮商这个遍布全球，掌握庞大的商业财富和政治资源的商人群体
广西潮人商会昨日揭牌 3万潮商活跃广西各地
　

来源：南宁政务信息网　　2005-09-22
　　９月２１日，广西潮人海外联谊会商贸委员会在南宁成立，自治区、南宁市及广东省潮汕地区有关领导、全国各地潮商社团代表和部分省市潮人知名企业家等３００多人参加了庆典大会。

　　以“敦睦乡谊、团结协作、交流服务、共谋发展”为宗旨的广西潮人海外联谊会商贸委员会，是于今年９月１日经广西区民政厅批准成立的民间组织。该商会负责人方秋潮表示，商会作为政府和企业的桥梁和纽带，将为来广西投资的潮商提供咨询服务和项目投资信息服务，配合广西各级政府开展招商引资活动，争取更多海内外潮商到广西来投资，促进广西经济的更快发展。

　　潮商，一直以来以“刻苦耐劳、善于经营、敢闯敢拼”的精神风貌和经商天赋闻名海内外。目前，在广西各地投资的潮商约３万人，涉及到各行各业，投资总额达１５０多亿元，安排就业人员１５万余人。
湖北潮商--团聚“贺”新春

( 2006-01-09 20:03)
火凤网(现在直播) 昨晚，在武汉东方大酒店内，到处都能听到难懂的潮州话，上千名潮汕人士聚集到这里，借着互祝新春的机会，大家交流信息，寻求合作途径，共谋新年里的大发展。
老乡见老乡，这高兴劲就别说了，人们互相道着祝福，拜年迎春。潮州人遍布全世界
，做生意的人为数不少，从最富有的华人李嘉诚到在座的这一位位在湖北投资创业的老板、企业家，可都是潮州人中的精英。大家利用这一年中难得的聚会机会，除了互道祝愿，更多的还是谈生意，谋发展。
湖北潮人海外联谊会常务副会长朱魏河:"湖北省的潮人能够更团结一致，再把世界各地的潮汕人吸引到湖北来，不断进行再投资。"
据了解，改革开放以后，大批潮汕商人，带着资金与商品到湖北经商。凭着吃苦耐劳、勤劳进取的创业精神，潮汕企业在湖北扩张迅猛，目前在湖北的潮人已超过10万人，潮人投资企业一千多家，遍布服装、纺织、建筑、房产、商业等各个领域，投资总额近八十亿元，为湖北的经济、社会发展作出了重大贡献，。

(湖北台吴雪珊高翔陈衍冠 )
湖北电视台火凤网
2007年本月12日下午，珠海潮人海外联谊会在珠海国际会议中心举行庆祝澳门回归8周年，第三届经贸洽谈会暨该会第四届领导成员就职典礼。全国政协文史资料和学习委员会副主任李仁臣，省人大常委会副主任黄伟鸿，省政协副主席蔡东士、许德立，原全国人大常委梁广大，原广东省政协副主席林兴胜，汕头市委副书记、市长蔡宗泽及珠海、汕尾等市领导及泰国、新加坡、马来西亚、越南、香港、澳门等国家和地区的50多家潮团代表，共800多人出席了庆典活动。

　　珠海潮人海外联谊会成立于1996年10月。11年以来，联谊会以团结潮人建设珠海经济特区为己任，自改革开放以来，截至2007年12月份，经联谊会及其会员引进的资金累计已超过人民币30亿元。据不完全统计，在珠海，国内外潮籍企业家投资在电力、钢铁、房地产、医药、纺织、化工、电器、餐饮旅游、文化教育等领域的投资总额已近人民币1000亿元。
深圳潮商将建潮商银行

新华网广州12月25日电（徐维强）集合一个城市商帮的力量，共同组建银行和慈善基金会，深圳的潮州商人提出了这样的目标。在前天晚上举行的深圳潮商会成立一周年暨深圳潮商企业家协会成立大会上，深圳潮商会会长吴开松宣布将成立潮商银行，在深圳建立专门的潮商大厦。

据《南方都市报》报道，　相关人士向记者表示，潮商长期以来都是从事实业，而在金融领域则是空白，成立潮商银行有望加以填补。而且作为金融的核心，银行将进一步打通潮商所从事的各个行业，进一步壮大整体的实力。
谢国民当选中国侨商投资企业协会会长

2008年01月16日 10:26:56 　来源：中国新闻网

一月十五日，泰国正大集团董事长谢国民出席在北京举行的中国侨商投资企业协会首届会员代表大会高端论坛。中新社发廖攀摄

1月16日上午，中国侨商投资企业协会首届会员代表大会暨一届一次理事会在北京召开。泰国正大(中国)投资有限公司董事长谢国民在会上被推选为该协会的首任会长。全国政协港澳台侨委员会主任郭东坡被推选为名誉会长。

此次会议推举产生了15名常务副会长、19个副会长、1名监事长及2名副监事长。

天下潮商•潮商新崛起

潮汕人的商业神话!

世界潮商！天下潮人！世界潮商！天下潮人！世界潮商！天下潮人!
谢国民正大心•中国情
20世纪80年代中后期，当中央电视台“正大综艺”的主题曲《爱的奉献》响遍中国时，大部分中国人可能还不知道，这个央视最“火”的综艺栏目是由泰国的正大集团出资赞助的。透过《正大综艺》栏目，很多人知道了泰国有个“正大集团”，知道了这是一家华人家族企业，是中国改革开放后第一个在内地投资的外商集团。但是，真正了解“正大集团”的人并不多，认识其董事长谢国民的就更少。

80多年前，正大集团不过是一家面积仅为20平方米、出售菜籽的小店，如今，其资产已达数百亿美元，子公司遍及全球20多个国家和地区，被誉为泰国乃至亚洲地区最成功的家族企业之一。集团掌门人谢国民也经常被一些亚洲乃至西方的权威媒体称为“农牧巨子”和“饲料大王”。泰国国王曾亲自授予谢国民泰国政法大学商业荣誉博士学位，以表彰他对泰国经济发展的贡献。因为，泰国人吃的每日三餐都少不了正大集团生产的食品。

两代人，三十年，“正大庄”变身“正大集团”

一切真正的成功都不是偶然的。小小的种子店，历经两代人的奋斗发展成现今规模的跨国集团，这中间必饱含艰辛，更何况这个小店是在其主人孤立无援、流落异国他乡的情况下创办起来的，就更有鲜为人知的传奇。

正大的创始人是谢国民的父亲谢易初。谢易初出生于广东省澄海县。1922年一场空前猛烈的台风给谢易初的家乡造成了毁灭性的打击。和当时很多下南洋谋生的中国人一样，这场台风过后，谢易初便踏上了前往泰国的征途。当时，他身上除了带着菜籽之外，什么也没有。到曼谷后，谢易初靠出售菜籽维持生计。他出售的菜籽总是最好的，积压下来的过期种子，他就毫不吝惜地扔掉。用谢易初自己的话说：“无论做什么，都要争第一”。泰国的农民们把这位诚实善良、勤劳好强的中国人当成了朋友。

......

1990年4月7日，邓小平在中南海接见了正大集团谢国民。谢国民说：“能够当面领略伟人的风采，大家内心都很激动。邓小平步入会客厅后，就热情地和大家打招呼，边握手边对我说，你们弟兄几个的名字起得很好，连起来就是正大中国，这说明你们很爱国啊。落座后，我汇报了正大集团的发展和在华投资的情况，邓小平始终微笑着，还不时询问正大集团发展农牧业和公司带动农户的具体做法，态度慈祥和蔼，让人备感温暖和亲切。”

当着这位泰籍华人，邓小平再次重申，中国改革开放的政策50年不会变，100年也不变！谢国民从邓小平的话中，获取了一种强大的力量，也就有了更进一步的惊人的举动。截至目前，正大集团在中国投资额近50亿美元，设立企业213家，遍及除青海以外的所有省、市、自治区，员工人数超过8万人，年销售额超过300亿人民币。

人物档案

谢国民先生（Mr. Dhanin Chearavanont）泰国人，祖籍广东汕头，1939年出生，1964年加入正大（卜蜂）集团，1970年任集团总裁，1989年起至今任集团董事长。在谢先生领导下，拥有80多年历史之正大（卜蜂）集团，目前业务范围跨越20多个国家，旗下员工超过10万名，年销售额超过100亿美元。

1994年以来，在由世界著名财经杂志《远东经济评论》评选的“亚洲200领先企业”中，正大集团6次位居泰国企业之榜首，3次位居第二。
2000年、2001年连续被著名经济刊物《远东经济评论》评为泰国百强企业之首。
2003年9月，被美国《财富》杂志评选为全球最具影响力的50位商界领袖之一。
2005年10月，《财富》杂志评出亚洲商界领袖25强，谢国民先生位于其中。

谢先生曾任泰王国政府与国会农业委员会顾问、泰国国务院院长顾问、外交部部长经济顾问、财政部部长顾问、国家立法议会议员、上议院议员、国家经济法律调整研究会副主席等职。曾荣获泰皇陛下御赐尊拉宗诺勋章、大绶勋章、王冠勋章、特级白象勋章和泰国多个著名大学荣誉博士学位。长期以来，谢先生为泰国国家的发展作出了卓越的贡献。

20多年来，谢先生致力于中国业务的发展，努力促进泰中两国人民的友好交往。正大（卜蜂）集团是第一家投资中国的跨国公司，目前集团中国区属下员工约8万8人，投资超过46亿美元，业务涉及农牧食品、商业零售、金融、房地产、机械制造、制药等多个行业。谢先生先后担任了泰中友好协会副主席、香港回归祖国筹备委员会委员，荣获同济大学、中国农业大学、复旦大学、中国农业科学院的荣誉教授（荣誉博士、研究员）等名誉学位。

谢先生对中国怀有特殊感情。谢先生家族大力支持家乡建设，热心家乡教育、公益事业、医疗事业和扶贫救灾，累计捐资超过亿元人民币。

鉴于谢先生之卓越成就和贡献，沈阳市、福州市、宁波市、汕头市、澄海市（现澄海区）先后授予谢先生荣誉市民。上海市、武汉市、陕西省特邀谢先生为政府顾问。

为了表达对祖国的思念，正大集团的创始人谢易初给自己的4个儿子分别取名为谢正民、谢大民、谢中民、谢国民，中间4个字连起来就是“正大中国”。

“我在泰国出生，祖籍是广东澄海，饮水思源，对中国我有一种特殊的感情。”谢国民说。
谢国民正大心•中国情

缔造企业王国，推行未来主义

美国前总统理查德•尼克松说过，“有时，会出现这么一个人，要是他早出生几年，或者晚出生几年，兴许他会成为具有世界地位的卓越领袖。”

谢国民曾赞同地说：“是的，你不能选择自己的命运，你无法选择出生的时间，也无法选择出生的家庭。”作为正大集团的董事长，谢国民的名字也许不如他领导的正大集团与中央电视台的“正大综艺”那样广为人知，但他在亚洲的影响力甚至超过许多国家的政府首脑。他不是一个政治家，然而一些政治家谈起他，总是表现出由衷的钦佩，说他的声望不是靠金钱累积起来的。也有人说，企业界、艺术界、学术界等各个领域的领导人靠才华便可以创立大业，然而谢国民会展现出一个优秀的企业领导者高人一筹的地方，那就是：除了才华，他的思想必须有号召性，他的精神应该有追随者，这样，他才有可能缔造一个企业王国，一个跨越国界的企业集团；否则，他只能是一个“赚钱匠”。

一切真正的成功都不是偶然的。小小的种子店，历经两代人的奋斗才发展成现今规模的知名跨国集团。具有市场战略眼光，决策果断正确，是谢国民成功的关键。“我作为董事长，要想两件事。第一件事是，如果坏的时候你怎么办，最坏的时候你是否会舍得这个公司垮台、失败；第二件事要做、要想的是，有什么新的事业会跟着21世纪。”这是他推行的“未来主义”。

这也让人想起谢国民的一句话：“我每天的工作内容有95％是为了未来5年、10年甚至15年、20年作计划，换句话说，是为未来而工作。至于那些已经试办成功并有成绩的业务则很少插手，最多只占我工作内容的5％，其余都归常任人员负责。”

是的，正大集团在中国20年的投资无疑是成功的；作为海外华人企业，正大集团在中国的投资却又远非单纯的商业行为所能概括。正大的成功，并非神话，也不是传说，而是一个真实的故事。

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张章笋：建设京城新地标的潮汕人

出北京火车站，不远处是一片正在拔地而起的建筑群，工人们正在加班加点地忙碌着，在车水马龙的闹市环境下，这片建筑格外引人注目。再过两个月，这里将成为众多城市精英争抢的栖息地。这就是占地面积２０公顷、北京二环内最大规模的综合建筑集群——国瑞城。新闻界甚至把这里誉为京城新地标、北京新门面。

对于这样的评价，北京国瑞兴业地产有限公司董事长张章笋很乐意听到，“国瑞城建成能为五千多个家庭，15000人提供良好的居住生活环境，能为几百个商务单位提供良好的经营场所，能为地方财政提供许多新的税源，提供许多新的就业机会，这就是大盘建设助推城区升级的积极意义和贡献”，他微笑着说。

张章笋进入地产业实际还不到七年时间，这短短的几年，内地发生了很大变化，张章笋和他的企业也发生了很大的变化——从当初小心试水地产到现在畅游国内大盘，张章笋成功从酒店老板转型为一名地产大鳄。

京城地产试身手，富贵园一鸣惊人

认识张章笋的人都说他既有军人的威武又有文人的儒雅。没错，张章笋原来就是部队的一名干部，1988年从部队转业到机关，后来下海做贸易。1997年他在汕头市区建了一座花园宾馆。不久，又在澄海建了另一座花园酒店。酒店的成功运作让张章笋坚定了创办实业的决心，他在寻找更为广阔的发展空间……

1999年，北京崇文区举行一次招商活动，张章笋抱着看看的想法来到了期待已久的北京。崇文区的旧城改建让张章笋看到了商机，他认为，北京人几乎都有购房的欲望，原来有房的，希望换大的、新的，更多的百姓希望告别狭矮的旧房，拥有自己的房子，人们期待着有个小康的居住环境。大片的旧房需要改造，房地产业红红火火。但是初涉搞房地产开发，投入资金大，风险高，张章笋慎重出击。他扬长避短，超前规划，根据南方的建楼模式和开发思路，结合北京的实际，成功地开发出出第一片住宅小区，这就是富贵园一期。完善的物业管理与现代化的安防系统为都市人构筑了一个高品位的生活空间。在这里小区的主出人口是星级酒店的大堂，这京城首创的设计让北京的豪宅重开眼界，配套宽带网络入户、智能小区系统、24小时热水供应、纯净水入户、星级会所等等。同时他把南方物业管理的先进观念、模式引进到社区，还创造性地将酒店式的管理模式延伸到富贵园生活的每个细节。

2003年，富贵园以9.70亿元的销售总额成为北京十大热销楼盘。富贵园一炮打响，他在京城掘到第一桶金。良好的品质使富贵花园品牌深入人心，国瑞地产一下子打出了自己的品牌。他再接再厉，又开发了富贵园二期、三期，又先后在重庆、石家庄、沈阳、汕头等地方的开发房地产，无不获得巨大的成功。

大手笔再写传奇，国瑞城磅礴面世

在开发富贵园的同时，张章笋正筹划着另一个大项目。2005年12月25日，崇文门外锣鼓喧天，彩旗飘扬，张章笋又一个得意之作——国瑞商城举行了隆重的奠基仪式。

国瑞城占地20万公顷，建筑面积88万平方米，是一个集甲级写字楼、酒店式服务公寓、国际商务公寓、大型购物广场、高档住宅楼、四合院等为一体的综合建筑集群。按照国瑞城的整体规划，国瑞商业中心要做成一个以休闲、娱乐、餐饮为特色，集购物中心、Shoppingmall、主题店于一体商业综合体。国瑞城投资规模大，建设标准高，设计理念先进，智能化程度高，机电设备高。区内景观十分讲究，为欧式花园设计，配有老北京的造型雕塑。

国瑞城是多功能的建筑集群，占据着京城中心特殊的地理位置，城中城的建造为崇文门区积聚了商业的祥旺之气，获得了一片叫好声，有同行惊呼：颠覆传统商业地产模式，改变了商业地产的运营规则。

慷慨回报社会，实现创业理想

张章笋认为办企业的最高境界是把促进社会的和谐进步与企业的发展有机的结合起来。在事业有成之后，把回报社会作为己任，多次慷慨解囊。仅在2006年，他就大手笔出资1000万设立潮汕星河科技发明创新奖，并向广东省潮剧文化发展基金会捐赠200万元，向精瑞住宅科学技术奖奖励基金捐赠20万元。几年来，他不断向社会捐款，捐赠300多万赞助潮汕星河馆的建设；2003年为北京抗击“非典”拨出专款120万元购买医药用品。……
而在北京崇文区旧城区改造工程中，他则提出了“创建和谐社区”的理念，充分尊重并尽量满足原住居民的要求，把本来极难处理的拆迁工作做得皆大欢喜，并对该区域的公益慈善事业给予大力支持，赢得了政府和群众的赞誉。

与此同时，他和所有在外事业有成的潮商一样，积极回家乡投资，力促家乡经济发展。目前，正在筹建的汕头国瑞建材家居博览中心，将是粤东地区规模最大的建材中心。而汕头国瑞园及服装城则已经建成，成为市中心的财富旺角。

在张章笋的带领下，国瑞地产秉承“信誉、效益、质量”的宗旨，每年多向社会纳税1亿多元，先后获北京市纳税信誉A级企业、汕头市先进民营企业、建设系统先进企业等荣誉称号。

“办企业关键在于能否踏踏实实地把企业办成功，发展到一定的规模，或者说做出一定的经济效益和社会效益，关键是做出效益和社会的认可。我的人生和想法比较简单，有所作为，干点事情，这也是我创业的初衷。” 张章笋说。

【张章笋名片】

张章笋，北京国瑞兴业地产有限公司董事长，北京京都房地产开发有限公司,汕头花园集团有限公司董事长。属下企业有：汕头花园宾馆、澄海花园酒店和汕头市龙湖花木市场有限公司。

荣获建设部和商务部共同颁布的“中国城市建设杰出人物奖”，并入选2005-2006北京地产年度影响力人物。

现任北京市崇文区政协常委、崇文区工商联副会长、汕头市人大代表、汕头市工商联总商会副会长、汕头市星河奖基金会荣誉会长、汕头市社会治安基金会副会长等职。

【主编观察】

洞察力决定商机

过去，在北京有一种说法： “崇文穷、宣武破”，长安街以南无商机。没有商机就是没有来做生意，也就没有人来投资买房。但在张章笋看来，没有商机就是意味着蕴藏商机。

张章笋的判断是有根据的：随着北京奥运的到来，旧城区的改建再发展势在必行；崇文区政府已经规划出“王字型”经济磁场，崇外大街被定位为现代商业为主的现代时尚商业街。他向其他几位投资者分析这里的投资价值。他说，首先，旧城改造的房产都是真正意义上的京城中心位置，由此产生了投资价值。第二，政府投入了大量资金进行配套设施建设，商业布局和商业环境得到了大大的改善，具备了良好的投资环境。第三，这里的房价正处于一个成长期，随着本区域的交通环境、商业环境的不断改造，这里的房价在未来的几年内将不断攀升。

因此，在其投资的项目中都有超前的规划，注重商业氛围与投资环境的营造，使每一个楼盘都有投资吸引力。在2006年，国瑞推向市场的几乎全是商业产品，如写字楼国瑞大厦、国瑞花市商业街、国瑞城２万平米超市的招租与富贵园三期投资型小户型、富贵园３万平米的大型商场整租等。令同行羡慕的是，国瑞地产推向市场的产品全部受到市场的追捧，其55万平方米的富贵园从开盘时的7800元/平米均价涨到了现在的10700元/平米，88万平米的国瑞城更是短期内便达到了13000元/平米的均价。

由于富贵园与国瑞城都是古城二环内的项目，前景早已被市场看好。同时，在营销上，国瑞诚也充满着创新意识。如国瑞大厦开盘时采用网络直播，张章笋亲自出场，携同设计、物业、工程的专家与客户面对面，与网友交流；走出京城进行营销，广泛接触IBM、诺基亚、西门子等世界级客户营造销售气氛，用各种方法把国瑞地产推向热潮。

眼光有多远，才能走多远。大商者如是，众者也如是。

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只看该作者小中大 17 发表于: 2008-11-27

黄世再---潮商的另一大鳄
唯一受邀参加联合国60周年大庆的华人企业家代表（转）　　大中华国际投资集团有限公司董事局主席黄世再的名字或许在深圳有人不知，可是中心区地铁一号四号连接处的大中华国际交易广场怕是无人不晓吧。2005年12月18日，这座曾经困扰多年的问题楼盘终于建成并正式开盘。这座号称能让深圳与世界看齐的CBD，造就了一个契机，把它的缔造者潮汕籍商人黄世再再次从幕后推向了台前。
　　
　　　　■　黄世再编年史
　　
　　　　大中华国际投资集团有限公司董事局主席
　　　　1951年6月，出生于广东惠来县
　　　　早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业
　　　　20世纪80年代末，在深圳成立大中华国际实业(深圳)有限公司，并先后投资开发了“珠花园”、“汇展阁”、“大中华国际交易广场”等数十个项目
　　　　1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标形式取得的目前深圳大中华国际交易广场所在的地块
　　　　1996年1月8日，深圳大中华国际交易广场正式奠基
　　　　2005年12月18日，大中华国际交易广场正式开盘，到目前为止，累计投资已超13亿元
　　
　　　　秦始皇建立秦国花了10年时间，我建大中华国际交易广场也花了10年，可谓十年磨一剑。这个广场对于我的意义，就像是儿子对于父亲一样。
　　
黄世再:让深圳CBD走向世界(图)
　　
　　 2005年12月14日14:40 深圳商报
　　
　　 2005年10月24日，来自世界各国的数万名代表齐聚纽约联合国总部大厦，参加联合国60周年华诞庆典。大中华国际集团总裁黄世再是惟一受邀参会的华人企业家代表。作为一个民营企业家，为何能够受到国际社会的如此礼遇？一时间，“黄世再”成了一个谜。
　　
　　　　昨日，记者带着好奇和疑问，采访了百忙之中的大中华国际集团总裁黄世再先生。作为一个外资企业的总裁对深圳发展的关心，对事业的执着追求，让人肃然起敬。
　　
　　企业家要有社会责任感
　　
　　　　谈到参加联合国60周年庆典时，黄世再告诉记者，当英国驻联合国大使说，联合国50周年大会是英国人主办，60周年大会由中国主办，当时心底里有一种由衷的自豪感。本次大会的主题是建设和谐社会、和谐世界，当安南在敲响和谐社会钟的时候，“我在心里想到了一句话：变天了”。他认为，这个“天”之所以变了，是我们中国有能力，有实力，国民收入提高了。“我们现在是大发展，中国要成为高科技的大国，21世纪就是我们中国的世纪”。
　　
　　　　在联合国期间，黄世再与全球各界人士进行了广泛的接触和交流。他说，尽管参加会议的有石油大王、金融大王等等，会议后也见到了一些世界500强企业的老总。与他们相比，感觉到自己很渺小。但是，在联合国逗留期间的时时刻刻，他都没有忘记自己是作为一个华人的代表。
　　
　　　　采访中，记者感觉到，在国外接受教育的黄世再是一个有思想、有内涵的现代型企业家。他认为，每一个成功的企业家都缺少不了两点：秉德和生意。得民心者得天下，企业家要思考为国家做些事情，要把国家放在第一位。
　　
　　　　他是这样说的，也是这样做的。他做企业一切为了城市，做项目致力于提升城市竞争力；他到湛江慰问官兵；他设立世再基金，资助慈善事业；他关心弱势群体，身体力行地关注社会安定和责任。正是这样的努力，让大中华国际集团真正成为了一个有责任心的企业。
　　
　　　　他的这种习惯基于这样一种信念：经济要发展，社会就要稳定。通过大量深入的研究，黄世再对创建和谐社会形成了自己一系列独特的观点，那就是，每一个社区都应有自己的文化，只有抓住文化，树立信仰，爱我家园，爱我国家，才能真正构建和谐世界。对此，企业可以尽自己一份应有的责任。
黄世再：开放窗口放飞国际化梦想　
2007年08月30日16 　天下潮商　　

他把个人和深圳的命运紧紧捆绑在一起，以超前的勇气和魄力投身到深圳城市化发展大潮中；他是一个传奇式人物，因为在深圳地产界的开创性运营而被公认为中国房地产业初期的代表人物。

他不仅创建了大中华地产帝国，还完成了百货、国际贸易、金融、证券、酒店、能源、港口等多元化布局，足迹遍及深港穗沪京津等核心城市，他的目标是致力国际化品牌。2007年，他又以百亿巨资参与汕头建设、筹备建设88层深圳世贸中心大厦而再次震惊业界。

本报特派记者林杰发自汕头

黄世再从来没有像现在这样可以经常呼吸到潮汕平原的新鲜空气。在振兴粤东的号角下，经过几番周密的市场论证后，他投资百亿建设“东方迪拜”计划近期正式启动，为此在汕头的一整天他都在与有关领导商讨实施细节。傍晚时分接到《天下潮商》记者电话的时候，他长长舒了口气，欣然约定采访时间地点。两个小时后，在汕头迎宾馆，当《天下潮商》记者打开手提电脑向他展示在多次潮商会上他的“光辉形象”时，这位驰骋国际市场的传奇人物露出十分惊讶的表情，笑着问记者：“你是怎么拍到我的？”。

话题从地产开始谈起，不知不觉聊了近两个小时。出来时外面的夜色很美。

地产先行者

黄世再早年远渡美国留学，后定居香港，上个世纪80年代他在香港创办大中华国际投资(集团)公司，主营业务为房地产开发。1992年，黄世再开始在深圳投资。凭借丰富的国外经历和过人的胆识，在改革开放的窗口城市深圳，黄世再如鱼得水，显示出大商的天才。几年时间他就在深圳开发了数十万平方米的地产项目，而且向外开发，并在美国、加拿大、新加坡及中国香港、福州、北京等地成立房地产开发公司及实业公司，业务范围遍布多个领域。

1995年，黄世再推平深圳布吉镇3座60多米的大山，盖起了龙珠花园。这个由17栋高层组成、总建筑面积达40万平方米的住宅区，成为当时全国规模最大的高层住宅小区。当时万科、金地才刚刚起步。尽管布吉当时人口仅1.7万人，但龙珠花园“为香港回归作准备，吸引中港家庭到深买房”的准确定位，大大拓宽了龙珠花园的销售渠道；而“购房入户、免首期、三年分期付款”等大胆新颖的营销模式，吸引了众多的香港买家，从而创造了一天售房300多套，成交额达1.5亿元的骄人业绩。

1997年7月1日，香港回归，世界瞩目。黄世再借此推出全国首个酒店服务式公寓“汇展阁”。他将深港一体化的美好前景、罗湖口岸黄金地段和酒店式公寓的新颖概念结合起来，使汇展阁一夜之间“洛阳纸贵”，大量香港人蜂拥前来排队抢购。汇展阁创下了每平方米2-4万元的全国最高房价，并在3个月内全部售罄、销售额达5个多亿的旋风式销售奇迹。

2002年，经过全面调整的大中华介入商业地产市场，推出太古购物广场。太古购物广场引进了国外地产证券化的产权式投资模式，针对广大工薪阶层提出了新颖独特的“傻瓜型创富模式”，成为家庭理财致富一大热门选择。该项目推出仅半年，便实现了100%销售，销售额达3个多亿。许多客户提前几天排队认购的火爆场面，成为当时房地产市场的一大奇观，在社会上轰动一时。

2003年，大中华挥师深圳南山，在南山中心的地王地段推出了规模为18万平方米的现代城。“国际化南山、效率化生活”的全新居住理念，使现代城在南山楼市独树一帜，迅速建立了市场差异化，并得到了市场的认可，创造了一天销售238套、成交额过亿的惊人成绩。

2003年1月，大中华开发的龙威豪园首次提出“交一万、送三万”的响亮口号，两周内送出600万元现金回馈置业者，引起了极大的轰动和反响。中央电视台经济频道派专人进行直击采访。黄世再首创的为业界匪夷所思的营销模式，使龙威豪园在半年内售罄，并迅速被国内各楼盘COPY成为主要营销手段之一。

国际化践行者

深圳给了黄世再国际化的雄心和舞台，而黄世再也以大商的气魄参与推动着这座年轻城市的快速国际化。

上个世纪90年代初，小平同志南巡讲话后，南方改革开放步伐加快，一些跨国公司开始进入深圳投资。此时的深圳成为内地与国际交流的一道桥梁，经济显现出勃勃生机。黄世再预见深圳的国际化发展是必然趋势。于是在1995年8月，大中华以国际招投标方式获得深圳中心区地块开发权，启动了大中华国际交易广场项目。此项目功能布局融合了政府职能、国际化办公、商业、酒店等各个方面，拟吸引跨国企业、世界500强进驻。但工程几经波折，在“屡开屡停、屡停屡开”中煎熬了10年，最后他以惊人的毅力重新启动。为了吸引跨国公司他甚至多花了2000多万元，在大中华国际交易广场上特设了直升机停机坪。2004年，随着喜来登的入驻，这座总建筑面积30万平方米、目前国内最大的单体建筑红极一时；随后，熊谷组、和记黄埔等数百家中外知名公司涌来。在2006年的联合国60周年庆典上，俄罗斯驻联合国大使请求他把深圳的大中华国际交易广场克隆到俄罗斯……
“当初深圳中心区是一块荒地，没有人愿意来投资，我们是第一个，而且也坚持了下来。这几年陆续有些朋友放弃深圳地产，离开了深圳，但是我没有走，因为我依然看好深圳地产的发展，我对深圳的地产很有信心！”

一个项目的成功没有让黄世再有太多的喜悦，就在人们还在惊叹大中华国际广场成为深圳CBD时，他又悄然与美国世界贸易中心会合作。7月8日，在大中华国际集团成立仪式上，他宣布将在深圳火车站旁边修建88层高的深圳世界贸易中心大厦。

黄世再透露，大中华集团将实行国际化战略，已在美国成立了一家基金公司，开展收购美国公司。而刚刚又在香港成功收购了一家英资上市公司。大中华集团本身也将准备在香港和纽约同时上市，现正在积极准备之中。深圳世界贸易中心会与大中华集团通过冠名合作方式即将建造的深圳世界贸易中心，也将起到推动深圳国际化程度的作用。“深圳要做国际化城市，就必须把国际上的大公司引进来，让国际资本不断地涌进来。只有一座城市的外国人多了，国际资本在这里流通，跨国企业在这里安家落户，才称得上是国际化。比如国际化大都市纽约，在街上看见的都是各种肤色的外国人。所以我们每个人，每家企业都要为深圳早日建成国际化都市出力。”他这样鼓动身边的朋友，他甚至准备把喜来登等知名跨国公司引到家乡汕头去。

[焦点对话]百亿巨资助汕头打造东方迪拜

《天下潮商》：您对城市运营有很深的体会吧，您曾表示大中华将启动与汕头市的全面合作，要帮助汕头建设成为东方“迪拜”，对此各界都很期待，您心目中的东方“迪拜”是个什么样子？

黄世再：把汕头建设成为东方“迪拜”确实是我提出来的。汕头曾经在中国，甚至是国际上是一座出名的城市，说明它有这样的条件。

汕头作为特区，发展了20几年，现在落后于其他特区，这需要我们总结原因，找出原因之后，才能为汕头未来的发展定位。

我老在想一个问题，现在汕头需要全民动员起来，开拓市场，引进全国的物流中心，建成大市场。汕头要做大港口经济，吸引更多的货物到汕头港卸下，然后分散到周边地区。

据我观察，过去汕头好多人才跑出去了，特别是跑到别的地方去购买物业，这个对汕头财政流通影响很大。一座城市，钱流到别的城市，货物流通就差。我们现在要合力把汕头城市建好，地产做好，其他事情做好，使全国各地商家的钱流到汕头来，来汕头买房子、购物，这样潮汕地区就慢慢聚集了人流、物流、币流。

《天下潮商》：就像您在深圳的大项目一样，经营城市需要投入大量资金，如何利用有限的资金达到建设大市场的目的？

黄世再：我很关注媒体，如电视台，可以办一个国际化的频道，把我们的文化传播出去。我最关注的就是利用土地，规划好土地，把项目放在国际上来投标，建立大公园、大工业区、金融区。建议汕头把规划项目拿到国际上进行招标，拿个知名度。

另外还建议汕头办一些国际性学校，包括幼儿园、小学、中学等，这是文化方面。汕头的旅游业应该多下功夫，多设旅游点，如海滨路可以重新包装，像上海外滩、广州的珠江两岸，重新包装一下，我看可以带动旅游业，提高城市知名度。

《天下潮商》：以您的体会，一座城市最吸引跨国公司的要素是什么？

黄世再：一座城市被很多人喜欢，肯定是环境很好，软硬件都很好，深圳是一座国际化城市，地价高楼价就高，很多老百姓愿意到那里居住。香港现在半个钟头的地铁就能到达深圳，很多公司都到深圳来办公，这说明深圳城市建设规划很好。
我当时在深圳投资的时候，深圳还是一片空白，20几年后，深圳就发展成这样好。我觉得我今天在汕头投资也有同样的道理。

和记黄埔不是已经在大中华国际交易广场了吗。我那里集中了很多世界大企业，包括世界大学生运动会筹备组都在我们那里。喜来登是我们引进来的，他们一来就带来了人气，我还要把他们推荐到汕头来。
黄世再：一位低调的潮籍商人
筑巢引凤大中华欲统御全球经济

2007年08月24日 01:57 证券日报创业周刊

　　——访大中华国际集团董事局主席黄世再

　　■ 本刊记者庄少文

　　2007年8月18日，一个吉祥的日子，位于深圳中心区的大中华国际交易广场和大中华喜来登酒店，名车云集，高朋满座。“首届资本中国年会暨中国证券市场十八年庆典”和“2007年中国零售商大会暨中国商业地产价值发布展示会”正在这里隆重举行，来自国内金融、证券、地产、商业等领域的1000多名精英出席了盛会。

　　美国前总统顾问拉特里奇、全国人大常委会副委员长韩启德，第七届全国人大常委、第八届、九届全国政协常委王厚德，全国人大财经委员会委员周道炯，中国证监会首任主席刘鸿儒，中国证监会副主席屠光绍，商务部党组成员黄海，全国社保基金理事会副理事长高西庆，中国经济体制改革研究会会长高尚全，中国商业联合会常务副会长张庶平，以及中国人民大学金融证券研究所所长吴晓求等重量级嘉宾齐集“大中华”，使这里成了世人瞩目的焦点。

　　“大中华”的缔造者黄世再，一位低调的潮籍商人，他的故事充满了传奇色彩……

　　十年一剑

　　“有太阳升起的地方，就有潮州人。”黄世再1951年6月出生于广东惠来县，早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。

　　上世纪80年代末，黄世再在深圳成立了大中华国际实业(深圳)有限公司，先后投资开发了龙珠花园、汇展阁等数十个项目。1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标形式取得的目前深圳大中华国际交易广场所在的地块。1996年1月8日，深圳大中华国际交易广场正式奠基。2005年12月18日，大中华国际交易广场正式开盘，到目前为止，累计投资已超13亿元。

　　大中华国际交易广场位于深圳中心区的中轴线上，雄踞CBD中心，与深圳市民中心(市府所在地)正对，是深圳地铁一、四号线的唯一交汇处，是集超甲级写字楼、大型停车坪、大型商业中心、会展博览城、国际公寓为一体，具有国际一流水准的城市建筑综合体，总建筑面积答33万平方米，堪称深圳中心区的“城中城”。2005年被中国贸促会评为“2005年度中国写字楼王”。

　　对于自己呕心沥血，历经十载才完成的作品，黄世再说：“秦始皇建立秦国花了10年时间，我建大中华国际交易广场也花了10年，可谓十年磨一剑。这个广场对于我的意义，就像是儿子对于父亲一样。”

　　黄世再表示，大中华在立项之初，就确立了三条建设原则，即要成为深圳金融证券业的一个象征，要建成一个信息枢纽，要为世界500强企业及其他大型机构进入深圳提供高级写字楼、高档酒店、高品位商场等场所及服务。

　　总部基地

　　在8月18日的“中国国际零售金融与商业地产高峰论坛”上，黄世再向世人袒露了他打造“大中华”CBD总部经济强势基地的雄心壮志。

　　黄世再表示，总部经济强势基地的发展将有利于形成新的经济增长点。随着大批企业总部的入驻，可为深圳带来大量的税收，还可带动相关的产业，有利于优化和提升深圳产业结构，有利于提升深圳的城市竞争力。另外，还可提高深圳的城市知名度、信誉度，增强提升城市的集聚能力和辐射能力，加快深圳城市国际化的进程，从而提升深圳城市的综合竞争力。

　　“深圳市政府早在2005年就提出发展总部经济的策略方针，实际上深圳出台了很多优惠政策以鼓励投资者将总部设立在深圳。前不久永新银行在深圳建立总部，市政府奖励2000万，这是政府吸引总部经济的有力措施。”黄世再动情地说，“深圳经过20多年的发展，在经济、科技、体制等各个方面都是国内领先的。大中华广场刚刚和平安保险签约，让它把总部搬到这里来。我们今后还要吸引更多的跨国企业、世界500强进驻深圳，全面提升深圳的竞争力，让深圳CBD真正走向世界。”

　　足遍中华

　　黄世再是一位虔诚的基督教徒，他说，“上帝让我们来到这个世界上是让我们做事的，不论做哪行都一样，只有分工的不同。《圣经》里说：你来到世界上，要为人类做贡献！我服从上帝的旨意，遵照这一条努力去做好。”

　　“有能力，就要帮助更多的人。”黄世再是这样说的，也是这样做的。

　　他设立世再基金，资助慈善事业；他关心弱势群体，身体力行地关注社会安定和责任。正是这样的努力，让大中华国际集团真正成为了一个有责任心的企业。

　　做企业一切为了城市，做项目致力于提升城市竞争力。大中华集团目前已形成了集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口的多元化经营格局，房地产开发项目遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、汕头、汕尾、天津等主要城市，累计投资已超过200亿元。大中华集团正在地不断以大手笔推动中国城市化发展的现代化进程，提升城市的内涵价值和生活梦想。

　　黄世再告诉记者，大中华集团将积极参与西部大开发，建设新农村，在西部农村建设设备齐全的地产项目，为贫困地区和穷人做点事。四川乐山是大中华集团投资西部的第一站，项目现已经动工建设。

　　筹划上市

　　黄世再在接受记者采访时表示，大中华集团将实行国际化战略，已在美国成立了一家基金公司，开展收购美国公司。而刚刚又在香港成功收购了一家英资上市公司，并将于下月招兵买马，注入大中华集团的优秀管理方法，整合该公司管理层，尽快改善其业绩。大中华集团本身也计划在香港和纽约同时上市，现正在积极的准备之中。

　　当记者问黄总，有什么成功的经验与大家分享时？他谦逊地说，“我的梦想就是把这座大中华大厦盖好，与大家共同共享。我的成功是社会给予的。我认为只要大家努力去做一件事，去做自己喜欢做的事，就一定能取得成功。”

深圳大中华世界贸易中心项目启动，楼高88层！

中新广东网7月7日电　(陈文宁运喜) 大中华国际集团成立仪式暨深圳世界贸易中心会与大中华国际冠名合作仪式七月七日在大中华深圳喜来登酒店举行。大中华国际集团董事局主席黄世再称，将在深圳罗湖火车站广场旁建造一座高八十八层的深圳世界贸易中心大厦，此项目将成为深圳地标性建筑。

　　深圳大中华集团成立于一九八七年，是一家集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口等多元化经营为一体的外商投资企业。今日正式成立的大中华国际集团，将致力于建设国际性品牌，集团走向国际化。大中华国际交易广场依托大中华国际集团，立足深圳CBD，吸引了喜来登酒店、第二十一届世界大学生运动会执行委员会及执行局等国际知名机构入驻，全球招商已于七月一日正式启动。

　　据大中华国际集团董事局主席黄世再介绍，规划中的深圳世界贸易中心位于深圳罗湖口岸(深圳火车站旁边)，计划楼高八十八层，将由美国顶级建筑设计师设计。在大中华国际交易广场成功开发的基础上，建设这栋大厦，将有新的超越。

　　深圳世界贸易中心会是国际性、非政治的民间贸易促进机构，是总部位于纽约的世界贸易中心联会的永久城市会员，接受深圳市贸促会管理。世界贸易中心联会在世界一百个国家、三百个城市有近八十万家会员单位，不同城市的世界贸易中心会之间有着密切的经贸和文化交流。

大中华国际集团“航空母舰”悄然启航

　　七月七日上午，大中华国际集团成立仪式暨深圳世界贸易中心会与大中华国际集团冠名合作仪式，在大中华深圳喜来登酒店隆重举行。来自政府、商会团体、世界贸易中心会的领导及各界朋友见证了这一重大时刻。

　　深圳大中华集团成立于1987年，是一家集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口多元化经营为一体在外商投资企业。目前，大中华国际集团房地产开发建筑面积达2000万平方米。200亿元的投资，遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、汕头汕尾、天津。

　　世界贸易中心联会在全世界100多个国家、300个城市有近80万家会员单位，不同城市的世界贸易中心会之间有着密切的经济和文化交流。深圳世界贸易中心会是国际性、非政治的民间贸易促进机构，是总部位于纽约的世界贸易中心联会的永久城市会员，接受深圳市贸促会的管理。

　　作为一个庞大的国际性民间贸易促进组织，除了在具体的贸易和交往中发挥重要作用之外，世界贸易中心联会的另一个是重要特点就是在会员城市中，一般都有一座冠名为世界贸易中心的城市地标。

　　目前，我国在建的世界贸易中心大厦有无锡、昆山、重庆、西安等城市。深圳作为我国改革开放的窗口，深圳的世界贸易中心早在1986年就注册成立，但迄今深圳都没有一座大厦叫做深圳世界贸易中心大厦，为了更好地利用世界贸易中心这一庞大的优势资源，深圳世界贸易中心会与大中华国际集团通过冠名的方式即将建造的深圳世界贸易中心，必将成为新时代的地标建筑。

　　在采访中大中华国际集团黄主席表示，大中华这艘航空母舰的国际航线才刚刚启航，目前集团正在筹备海外上市，随着集团的发展壮大，集团要用行动承担更多的社会责任，帮助社会上有需要的人，为社会主义现代化建设出一份力。
黄世再：百亿巨资助汕头打造成东方“迪拜”

金羊网 2007-08-27

《天下潮商》：您对城市运营有很深的体会吧，您曾表示大中华将启动与汕头市的全面合作，要帮助汕头建设成为东方“迪拜”，对此各界都很期待，您心目中的东方“迪拜”是个什么样子？

黄世再：把汕头建设成为东方“迪拜”确实是我提出来的。汕头曾经在中国，甚至是国际上是一座出名的城市，说明它有这样的条件。汕头作为特区，发展了20几年，现在落后于其他特区，这需要我们总结原因，找出原因之后，才能为汕头未来的发展定位。

我老在想一个问题，现在汕头需要全民动员起来，开拓市场，引进全国的物流中心，建成大市场。汕头要做大港口经济，吸引更多的货物到汕头港卸下，然后分散到周边地区。

据我观察，过去汕头好多人才跑出去了，特别是跑到别的地方去购买物业，这个对汕头财政流通影响很大。一座城市，钱流到别的城市，货物流通就差。我们现在要合力把汕头城市建好，地产做好，其他事情做好，使全国各地商家的钱流到汕头来，来汕头买房子、购物，这样潮汕地区就慢慢聚集了人流、物流、币流。

《天下潮商》：就像您在深圳的大项目一样，经营城市需要投入大量资金，如何利用有限的资金达到建设大市场的目的？

黄世再：我很关注媒体，如电视台，可以办一个国际化的频道，把我们的文化传播出去。我最关注的就是利用土地，规划好土地，把项目放在国际上来投标，建立大公园、大工业区、金融区。建议汕头把规划项目拿到国际上进行招标，拿个知名度。

另外还建议汕头办一些国际性学校，包括幼儿园、小学、中学等，这是文化方面。汕头的旅游业应该多下功夫，多设旅游点，如海滨路可以重新包装，像上海外滩、广州的珠江两岸，重新包装一下，我看可以带动旅游业，提高城市知名度。

《天下潮商》：以您的体会，一座城市最吸引跨国公司的要素是什么？

黄世再：一座城市被很多人喜欢，肯定是环境很好，软硬件都很好，深圳是一座国际化城市，地价高楼价就高，很多老百姓愿意到那里居住。香港现在半个钟头的地铁就能到达深圳，很多公司都到深圳来办公，这说明深圳城市建设规划很好。

我当时在深圳投资的时候，深圳还是一片空白，20几年后，深圳就发展成这样好。我觉得我今天在汕头投资也有同样的道理。

和记黄埔不是已经在大中华国际交易广场了吗。我那里集中了很多世界大企业，包括世界大学生运动会筹备组都在我们那里。喜来登是我们引进来的，他们一来就带来了人气，我还要把他们推荐到汕头来。
加速国际化黄世再千亿韩国造城

　　大中华正在加速海外扩张。2007年9月21日，大中华国际集团与韩国政府正式签约，大中华国际集团联合韩国政府将斥资1000亿元投资韩国新经济特区，建设大中华国际潮商城。黄世再计划用15年时间来完成开发，投资总额达1000亿元，由大中华国际集团、香港盈信集团、韩中国际产业园区联合打造。项目建成后将成为中韩两国经济交流的重要地点。

　　黄世再的国际化梦想由来已久，他以中国改革开放的窗口深圳为试点，放眼全球，屡屡以大手笔项目震动业界。早在上个世纪80年代，黄在深圳先后投资开发了“龙珠花园”、“汇展阁”、“大中华国际交易广场”等数十个项目。不仅在深圳市开发项目面积超过100万平方米，总投资达55亿，而且向外开发，并在美国、加拿大、新加坡、香港及中国大陆之福州、北京等地成立房地产开发公司及实业公司，业务范围遍布多个领域。
除了在海外有惊世之举，2007年下半年黄世再以他一贯的大手笔风格在国内开拓疆土。9月，大中华国际成功并购贵阳富华国际广场，拟把富华国际广场打造成“红花岗区的标志性建筑”。10月底，大中华国际宣布拟投入100亿元在金阳建设一个集购物、6星级酒店、金融、公寓等为一体的大型商圈，并对贵阳的花溪、青岩、天河潭一线旅游基础设施进行整体规划和改造。11月，大中华国际在汕注册成立大中华实业（汕头）有限公司和大中华广澳港建设开发有限公司，拟投资100亿元，参与汕头多个重点项目的建设。两公司拟在汕投资的项目包括港口建设、房地产开发、金融、旧城区改造、填海造地、生态旅游开发、观光农业等多个领域，力推汕头建设成为“东方迪拜”，并力求将汕头打造成为“中国首座国际顶级旅游休闲海上娱乐胜地。

　　2007年，深圳CBD开始步入前期基础投资效应的释放期，CBD商务产业集聚效应越来越显现，以喜来登酒店正式开业为标志，由他一手推动、历经10年开发的大中华国际交易广场开始彰显深圳总部基地和新地标的气象。去年7月8日，在大中华国际集团成立仪式上，黄世再宣布将在深圳火车站旁边修建88层高的深圳世界贸易中心大厦。

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马介璋：潮商的传奇

他是演绎潮汕人拼搏精神的杰出代表，他是商业上的奇才。在商业经营中屡有妙着，是商界的一面旗帜。他在香港以做牛仔裤起家，被业界称为“牛仔裤大王”，世界七大洲几乎都有他的服装生产基地。如今他的大部分投资集中在国内，从潮州菜馆，到佳宁娜广场，从投资26亿元兴建的深圳华南国际工业原料城，到投资28亿元的湖南益阳梓山湖整体开发建设。他带领企业成功转型的轨迹，可谓一步一层天。
　　他的精神成就了他的事业，他的精神彰显了潮汕人的胆气。创业之初他稳扎稳打，步步为营。经营壮大过程中所表现出来的气魄与胆略让人叹服。我们看到他商业的成功，也看到他举旗保护潮汕文化，他就是闪耀着传奇色彩的商业巨贾马介璋先生。日前马主席在百忙中接受了本刊记者的专访。

2 回复：马介璋：潮商的传奇
马介璋先生，广东汕头潮南区人,香港达成集团、香港佳宁娜集团董事局主席，马介璋先生以其杰出的业绩和贡献，获得了种种殊荣，他连续两届当选为全国政协委员。现是香港广东社团总会会长、香港潮州商会会长、香港潮属社团总会副主席、香港九龙潮州公会主席、世界杰出华人基金会副主席、广东省潮剧文化发展基金会理事长。获香港特区铜紫荆勋章，深圳市、汕头市荣誉市民。

人生征途是潮商精神写照
　　马介璋是第一批投资深圳的港商。1985年，他开始调整策略，把投资由香港转向深圳。这一招使他的事业有了全新飞跃。从1985年开始，马介璋在深圳投资500万元设服装厂，第二年就增资到3000万元，继而他又参与了制鞋、旅馆、娱乐业等投资，在宝安县发展面积达30万平方米的工业村等。在他的带动下，大批港商跨过罗湖桥来到深圳掘金。

　　记者：马主席，您好，能采访到您我们感到非常荣幸。据了解，您从1985年就开始来深投资兴业。外界评论说，在您带动下，大批港商来到深圳。
　　马主席：应该说是第一批港商的带动下大批港商进入深圳投资，而我从1985年就开始到深圳投资，就是第一批投资深圳的港商。可以说，深圳是我投资内地的大本营，起着辐射的作用。
　　
　　潮州菜以鲜美清淡的口味享誉全球华人世界。可有多少人知道，第一个把潮州菜做成品牌推向全中国的正是马介璋先生。而遍布全国各地的潮州菜酒楼，成为佳宁娜稳定的利润来源，直到今天在各地扩张的势头不减。

　　记者：您所经营集团属下有服装生产企业、华南城、佳宁娜广场等实业，但是很多人首先会将您与佳宁娜联系起来。可能是因为佳宁娜已是响彻中外的潮菜连锁经营品牌。作为佳宁娜的创办者，请您谈谈佳宁娜的发展历程。
　　马主席：潮汕菜独成一格在国内享有盛名，投资佳宁娜潮菜馆首先是因为我是潮汕人，人们多会倾向于经营熟悉的东西，我也一样。所以我起初投资饮食业的时候，我的第一想法就是投资潮州菜馆。谈到佳宁娜的发展过程，就要追溯到上世纪80年代初，也就是现在春风路的金碧酒店，佳宁娜就是从那个地方作为起点发展起来的。一开业生意就相当好，吃饭时间，酒店前车水马龙，不但有本地人，更有全国各地的人。当时的红火景象让我意识到潮菜有很好的发展前景，于是我加大了投资。
　　记者：对于“佳宁娜”这个名字很多人会好奇，为什么起这样一个名呢？据说连锁店扩张得非常迅速，成为业界公认的第一家中餐跨国饮食集团。马主席您认为是什么因素使佳宁娜取得快速的成功壮大？
　　马主席：“佳宁娜”在潮州话中是“老乡”的叫法，这样叫不但亲切而且一说到这三个字大家就知道经营的是什么。1988年，我们在在深圳晶都酒店开办全国第一家大型外资潮州菜酒楼佳宁娜。之后，佳宁娜相继在广州、温哥华、泰国、海南、昆明、成都、上海等地开设分店，遍布世界各地。我认为佳宁娜潮州菜的成功得益于其多方面的独到，而潮商对潮州菜的感情和推动，也是带动潮州菜遍布全球的重要动力。

　　1991年，马介璋先生又投资10亿多元在深圳火车站附近建造了佳宁娜友谊广场。项目总建筑面积近14万平方米，整个大厦由四座塔楼组成，集商业、办公、住宅、休闲、娱乐于一身，在当时的罗湖建筑群中鹤立鸡群。最初抱有怀疑态度的人们不得不佩服马介璋的投资胆识。

者：1991年你投十亿巨资在火车站建佳宁娜友谊广场，有人认为火车站人流集中，环境较为脏乱，不适合开发高档项目。当时您是怎么考量的？
　　马主席：凡是商业，特别是超前的商业都是要有冒险的勇气才能做得成的。当时我们看好了深圳火车站是其它地方火车站所不同的特殊性。现在地铁开通，火车站广场和人民南路的改造，佳宁娜友谊广场的商业黄金地带的特性就显现出来了。

打造工业原料市场航母华南城
　　在港深两地发展多年的马介璋看到了一个新的商机，经过成熟思考后，他以惊人的速度与超前的意识建成了“华南城”。2002年8月，华南城项目正式产生，2003年11月破土动工，随后便创造了380天完成首期50万平方米建筑工程，28天建成一座招商中心，两个月建成一座展览馆。

　　这个占地1.5平方公里，总建筑面积220万平方米的工业原料中心，首期开业就迎来了2000多户商家以及美、法、韩、意大利、日本等十几个国家和地区的原料供应商、采购商。如今的华南城已经真正成为深圳乃至全国第一个将纺织服装、皮革皮具、电子、印刷纸品包装、五金化工塑料五大制造业原料整合在一起交易、展示的基地，其专业性和先进的服务已经为世界所瞩目，滚滚商机已经随着华南城的不断成熟源源而来。有专家到华南城考察后认为，像华南城这般大手笔的运作，在全球都是罕见的。
　　记者：现在，人们已经深深深领略到“华南城”又是您的一个商业妙着，而当初对于建立这么大型的原料批发市场除了咋舌之外，还怀疑它是否能发展起来。当时建设华南城是不是真的有些冒险呢？还是从格局上考虑客观需要这么大型的批发市场呢？
　　马主席：随着全球经济一体化的发展，包括深圳在内的珠三角一带已经成为世界加工厂，狭窄的范围内聚集了十多万家制造企业，制造业的各种原料都奇货可居，需求量巨大。但这些企业所需的原材料、交易市场却分散在国内各个城市，企业采购成本居高不下。
　　随着中国加入WTO以及CEPA协议的签署，众多的跨国公司加速向珠三角一带转移生产基地，以寻求降低生产成本。一个综合各门类的超大型工业原料市场以及一个现代化的物流平台，已经成为珠三角要发展的必须要件。
　　记者：当时华南城选址是直接敲定在深圳吗？
　　马主席：当然我们对于华南城的选址有个考察过程。华南城面向珠三角，乃至全国直至全世界。就如我多年前首选投资深圳一样，就是它有很好的发展平台。深圳东接惠州、南靠香港，西北与珠三角腹地相连的地理优势，这是其它城市无法比拟的。如果在深圳市建立物料交易中心，覆盖的范围将达150公里半径，涉及数十万间工厂与企业，这就是建立一个综合的原料批发市场所必具的，也是我们选择将华南城落址于深圳的内在原因。
　　记者：原材料交易市场，虎门、花都、顺德等地也有。而华南城为什么能做到首期开门纳客时，商户蜂拥入城的奇迹呢？
　　马主席：原材料交易市场，虎门、花都、顺德等地确实也有,在这种情况下我们就必须创新经营,而且我们具有其它地方不可比拟的优势。工业产品原料越来越具多样性，但是在华南城之前尚无一个市场能“一站式”购齐所需要的主要原材料，因此华南城要在“专”的基础上做到“全”，通过规模和配套形成成本优势。
　　我把自己的想法告诉了同在国内投资的好友郑松兴、孙启烈、马伟武和梁满林（编者注：马主席提到的四位朋友都是香港商业巨头），五人一拍即合，经过论证决定共同投资26亿元在深圳打造一个最先进、最专业的国际化工业原料交易基地，整合珠三角制造业的产业链。
　　于是，华南城破天荒地将纺织服装、皮革皮具、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子五大互补行业的原材料交易市场集成在一起，基本涵盖制造业所需原材料的各类别，吸引了众多深港及周边的实力企业前来采购。
　　记者：“华南城“开创了一种全新的流通模式，集专业化、规模化、现代化、信息化、国际化于一体。去过华南城的人都无不为其迅猛发展而惊叹。请问您对于华南城的远景发展有什么定位与目标呢？
　　马主席：深圳制造企业成群，市场需求大，之前却存在供应链缺失的问题。随着区域竞争加剧，产业链脱节、原料采购分散、成本高等问题越来越突出。这些问题如不解决，珠三角很难继续保持原有的竞争力。好在供应链缺失之痛，深圳早有危机意识，率先提出把物流作为支柱产业发展，并规划了平湖、盐田、前海等几大物流园区。经过我们的综合衡量，深圳交通区位优势突出，适合发展一个综合各门类的超大型工业原料市场，所以我们投入二十多亿打造“华南城”。我们的目标是在5年内，把“华南城”打造成工业原料的‘华尔街’，以提升深圳和珠三角制造业的竞争力。
以深圳为大本营，向内地进军
　　记者：您曾经说过，深圳是您投资内地的大本营。投资益阳梓山湖整体开发经营项目是不是您向内地拓展的一个最大项目呢？
　　马主席：是不是我向内地投资的最大项目现在不好讲，但可以说这是港深企业迄今在广东之外的泛珠三角最大的投资项目，我们集团将向该项目投资28亿元。
　　记者：对于这个投资，在我们的调查访问中，有些人就质疑，我们的受访者中有人就说：“这么大的资金为什么要投向一个内地三线城市？风险有多大？效益有多少？”
　　马主席：我们家乡有句话就是“说破无酒食”，谢谢大家这么关注。之所以选择益阳一个地方投资28个亿是经过多方考察后确定的。作为洞庭湖明珠的益阳拥有得天独厚的投资环境，离省会长沙、离黄花国际机场仅一个多小时车程。过去的几年，佳宁娜集团在广东投资较多，但广东经济已发展到了一定的阶段，而益阳正处于起飞阶段。不仅成本低，而且投资项目发展前景十分可观。大家如果有机会实地考察，就会更深入的明白我的选择。这个项目同样有着不可比拟的地利，所处的地块在长沙、株洲、湘潭、益阳城市圈中具有提纲挈领的作用。
　　记者：其实在采访中，我们听到更多的反映是被您的眼光与胆略折服，而理由就是您给我们讲的它所具有的地理优势与一次投资28个亿的大手笔。请问，这个总占地面积为7000多亩项目将做怎样的开发呢？
　　马主席：梓山湖公园分市民广场、水上乐园和综合开发三大块建设。174亩的佳宁娜市民广场建成后全面敞开，完全面向市民。2000亩的水上乐园和2000亩的生态旅游区也属于市民，3000亩综合开发区修建高尚住宅。我们分5－8年改造完毕。届时，梓山湖将是一个集旅游、休闲、观光和居住于一体的湖南形象地标。
带动海外潮人为家乡发展作贡献
　　记者：在今年8月份，马主席当选为有85年历史的香港潮州商会新一任会长，请谈谈你的感想。
　　马主席：前任会长庄学山领导会董会有方，令会务得以扩展，成绩斐然。自己当选新一届会长，深感任重道远，并承诺定当尽心竭力为商会服务。我也期望新一届会董同仁，团结一致，配合时代发展的步伐，进一步拓展会务。
　　记者：10月15日您带领着潮州商会的会员乘豪华邮轮“亚洲之星”访问汕头，这是不是预示您当选为香港潮州商会会长，将更多地开展与潮汕地区的文化经济交流呢？访汕开展“三代海外潮人寻根之旅”将起到什么样的意义？
　　马主席：“三代海外潮人寻根之旅”对加强居港潮汕人对家乡的了解与认同，完善和促进潮汕的投资环境都有着积极意义。
　　每次我们来到潮汕，都发现潮汕有新的发展，这正是我们乐见的事情。亲眼看到变化，倍感激动，同时也为潮汕面临的机遇与挑战怀着强烈的紧迫感。上个月，广东省委、省政府在汕头召开促进粤东地区加快经济社会发展工作会议，对粤东提出了‘三年打基础，五年大变化，十年大发展’的总体部署。这次省政府加快粤东发展的战略，将为粤东地区的发展注入新的活力，将进一步增强我们居港潮汕人对祖籍的认同感和自豪感。我们组织“寻根之旅”一个想法就是带动海外潮人，为家乡发展作贡献。
在社会，个人必须为大众、为社会承担责任，做出贡献，奉献自我。马介璋先生就是一个肯为别人奉献自我的人，他不但创造出物质财富，也创造出心灵的财富。他说财富来自于社会，用于社会。他继承其父马明耀先生爱国爱港爱乡的光荣传统，热爱家乡父老兄弟。1983年他初次返乡，就捐资为家乡建学校、修路、筑水库，尔后无论是云南地震、华东水灾、兴建希望工程、光彩事业及其他福利事业等，他都捐赠巨资。香港东华三院，他更是出钱出力不断支持。前些年，他捐资千万元在潮阳成田建起现代化的马介璋中学。

　　记者：马主席，平时这么多事业要经营，可谓日理万机，那么请问您用什么方式来放松自己的？
　　马主席：其实生活中要有平常的心，生活才能平衡得好。平时，我喜欢打球、游泳、散步，喜欢听音乐，尤其酷爱唱歌。大家可能不知道我平时喜欢练新歌，不怕人取笑。（编者按：难怪他的老友评价他有平常人的童趣、童真。坊间还留传着这样的佳话，为送别家乡的朋友，从不饮酒的马介璋先生居然端起“五粮液”一饮而尽。平易近人，与大众为友使马介璋先生得到很多平常百姓拥戴。）
　　有人说二十一世纪是龙的世纪，中国的精粹与精神将影响辐射世界。而一部分人已是先行者，在全世界开办工厂，让“中国制造”与“中国创造”普见于世界范围。他们用行动与结果证明了中国的征服力，也证明着自己的商业才能，马介璋就是这样一个佼佼者。一位资深的经济学家说，马介璋的成功是因为他不断创新，不停思考，能时刻抓住商机。

（转贴自“深圳潮商”）

马介璋潮商的传奇
1991年，马介璋先生又投资10亿多元在深圳火车站附近建造了佳宁娜友谊广场。项目总建筑面积近14万平方米，整个大厦由四座塔楼组成，集商业、办公、住宅、休闲、娱乐于一身，在当时的罗湖建筑群中鹤立鸡群。

马介璋先生，广东汕头潮南区人,香港达成集团、香港佳宁娜集团董事局主席，马介璋先生以其杰出的业绩和贡献，获得了种种殊荣，他连续两届当选为全国政协委员。现是香港广东社团总会会长、香港潮州商会会长、香港潮属社团总会副主席、香港九龙潮州公会主席、世界杰出华人基金会副主席、广东省潮剧文化发展基金会理事长。获香港特区铜紫荆勋章，深圳市、汕头市荣誉市民。

（图片为佳宁娜友谊广场）

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潮商－周泽荣：产品比市场更重要-
周泽荣潮阳峡山人广州侨鑫团董事长
　　登上中国的百富榜，或者如此之类不胜其数的光荣榜，到底有多少次，周泽荣
已经记不清了。他可能只记得去年Eu－romoney（欧洲货币）的排名———这次，因侨
鑫集团掌门人的名义，他“成为”中国首富第19名，财产20亿元。对他，媒体这样
说，（周泽荣）“面孔多少有些陌生”。言下之意，有点“黑马”的味道。

　　不是吗？这位长相端正的中年潮州男士，平时曝光率是极低的。人们一般只能
从侨鑫集团的会客室里看到他与中国和澳大利亚两国要人的合影，还有与广州地方
政府进行合作的场景。2004年和2005年两个元旦举行的“广州地产峰会”上，两家潮
州籍老板表现出不同的做派：合生的朱孟依没有露面，出来的是广州地区负责人；
侨鑫则是没有代表出席。

　　这样的行事风格，被别人冠以“陌生”的评价也是情理之中的事。不过，侨鑫内
部人士却不这样看，起码他们认为老板的身价断不止20亿元。因为单是由侨鑫集团
全资建设的商业地产，便远远超出这个数额，还未曾考虑麾下名声远扬的住宅部
分，就是汇侨鑫城和汇景新城。

　　不管外面评价如何，周泽荣还是闲庭信步般在天河北中信广场旁边自己建设的
广州国际贸易大厦顶楼里办公，也经常下到这里3楼自己的潮皇食府里接待客人，
享受不一定地道却十分豪华的潮州家乡风味，在私人豪华游艇上饱览南太平洋的旖
旎风光，也是他的一大爱好。他对生活质量的注重，在广州业内是出了名的。

　　比起现在当红的企业家来，周泽荣年龄不算大，发迹却要早得多。他的路线与
上个世纪七八十年代南方的政策环境密切相关，这样的企业家在广州构成非常具有
代表性的经济群落。周泽荣的特征是，从潮州到香港地区，再从香港地区到澳大利
亚，进行双边贸易，完成原始积累。因此，按照有关规则，侨鑫集团属于严格意义
上的“外企”，周泽荣则是广州最有声望的外侨领袖———这些，从侨鑫集团的名称和
英文翻译kingold也可看出一些内涵。

　　侨鑫集团产业结构合理，层次也高。它的MBA教育和后起的EMBA教育还有留学
业务，都达到国际知名的水准。酒店业也非常成功。这几年，它一直致力于投资纸
媒，因为各种原因始终不能顺利开展，不过与某大报业集团作为市民报的子报的深
度合作，却正在中国媒体产业造就深远的影响。

　　领导这样一家多元化的国际化企业，周泽荣的身份不容易界定。不过业界习惯
上仍然将他看成是广州地产界的成功人士。原因很简单：从1989年至今，周泽荣的
主要阵地便是在广州，主要业务也是地产，还有一个显著特点，便是外界所说的
“逆市而动”。

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